土地管理法修正案出臺，農村宅基地制度四大變動

 土地是農民安身立命之本，也是農民永恒的話題。這些年農村變化很大，土地政策勢必也得相應變化。2017年新版土地土地管理法修正案出臺，農村土地及宅基地是本次修法的重點，新版土地管理法的宅基地會有哪些變化呢？一起來看看吧。

第一，沒有宅基地的農民有福了。土地管理法修正后，人多地少的地方，沒有宅基地安置的農民，縣政府會采取相應措施，來解決農民住房問題，保障農村居民實現戶有所居的權利。

第二，宅基地的審批權限要下放了。.土地管理法修正后，國家將宅基地審批權限下放到縣、鄉，切實保障農民依法取得宅基地的合法權益。以后在一般情況下，宅基地只要鄉鎮政府批就可以了，減少了審批環節。占用農用地的情況除外。

第三，宅基地有償退出有法律依據了。《土地管理法（修正案）》規定，國家鼓勵進城居住的農民依法自愿退出宅基地，實行有償退出出原則。這樣一來農村宅基地自愿有償退出機制就寫入法律了。

第四，對農民違法建房的處罰措施人性化了。土地管理法修正后，明確規定沒有經過批準建設的農村住房，符合規劃且符合宅基地使用條件的，責令農民進行改正；對符合規劃但不符合宅基地使用條件的，地上的房屋交由村處置。而不再是責令退還和限期拆除。這樣既避免了村民矛盾，又避免了農村土地資源浪費。

以上就是2017年新版新版土地管理法修正案，對于農村宅基地的修改變化，它會不會為農民帶來切實的福利呢？讓我們拭目以待吧。