支付寶號(hào)稱要提供100萬租房房源 他們?cè)趺醋?/h1>

2017-10-15 00:36:32 來源：好奇心日?qǐng)?bào) 作者： 點(diǎn)擊圖片瀏覽下一頁(yè)

 10月10日，支付寶在”中國(guó)放心公寓聯(lián)盟“的發(fā)布會(huì)上宣稱，將有100萬間公寓入駐到租房頻道內(nèi)。

這是支付寶的租房頻道在過去6個(gè)月內(nèi)的進(jìn)展，接入的租房房源、信用租房的落地城市都有所增加。

3月份，支付寶跟租房平臺(tái)蘑菇租房達(dá)成合作，后者入駐支付寶的租房頻道，雙方在上海嘗試用芝麻信用分的標(biāo)準(zhǔn)代替押金。

另外，支付寶還稱，將在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個(gè)城市推進(jìn)信用租房，也就是芝麻信用分達(dá)650分的用戶可以免交押金。支付寶將此前跟蘑菇租房的合作擴(kuò)展到了其它7個(gè)城市。

螞蟻金服創(chuàng)新及智能服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理王博稱：“我們希望推廣的方式是付一押零，也就是說，用戶可以憑借自己的信用，減免押金，按月交租。”常見的租房模式通常會(huì)要求租客付三押一。

想要嘗試這項(xiàng)服務(wù)的支付寶用戶，在搜索框里輸入“租房”，或者是在芝麻信用里的“信用生活”里找到租房頻道。

這次支付寶宣稱的100萬間租房房源，是預(yù)計(jì)會(huì)達(dá)到的數(shù)量。目前在蘑菇租房外，支付寶跟贏家生活、魔方等10家達(dá)成了合作意向，在陸續(xù)接入后者的房源。此外，支付寶還在跟另外300家品牌公寓協(xié)商合作。

最早跟支付寶合作租房業(yè)務(wù)的蘑菇租房可能會(huì)接入更多房源。其聯(lián)合創(chuàng)始人龍東平告訴《好奇心日?qǐng)?bào)》，蘑菇租房目前接入了150萬套租房房源，這些房源經(jīng)過一定的篩選后進(jìn)駐支付寶的租房頻道。蘑菇租房跟電子面單公司上上簽、智能門鎖公司云丁科技，以及網(wǎng)商銀行等合作，為租房公司提供房源管理、線上合同簽訂、支付以及金融服務(wù)的對(duì)接工具。

對(duì)于擁有數(shù)千、數(shù)萬間公寓的品牌公寓來說，蘑菇租房和支付寶提供的服務(wù)是有吸引力的。這兩家公司幫其它品牌公寓將房源信息搬上網(wǎng)，并解決了租房信息統(tǒng)一管理的問題。

另一方面，網(wǎng)商銀行的金融服務(wù)可以一定程度緩解品牌公寓的資金流問題。前期找地段拿樓，再進(jìn)行裝修銷售，品牌公寓花出去的成本最快也要1.5年才能收回，更常見的說法是5-10年。

但這對(duì)于已經(jīng)足夠大的房產(chǎn)中介來說，支付寶沒有太多的吸引力。一方面，整個(gè)租房交易更多地發(fā)生在線下。即便是被認(rèn)為在互聯(lián)網(wǎng)方面做得不錯(cuò)的鏈家，線上也主要是承擔(dān)提供房源信息而非交易的職能。有8000家門店的鏈家在北上深都占據(jù)了房產(chǎn)介第一的位置，2008年推出了找房平臺(tái)“鏈家在線”。

另外一方面，租房的需求被認(rèn)為是相對(duì)穩(wěn)定的。中原地產(chǎn)分析師盧文曦稱：“租房需求一般是比較穩(wěn)定的，不會(huì)大起大落。”這意味著，即便是接入支付寶的品牌公寓，也很難說可以在支付寶的流量上分到多少收益。

責(zé)任編輯： 孫麗

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