樓盤連夜開賣被官方當場叫停　重罰150萬：海南動真格了

隨著《中共中央國務院關于支持海南全面深化改革開放的指導意見》出臺，海南迎來了更大的發展機遇。

但就和去年雄安新區成立的消息剛出來一樣，重磅政策一出臺，就有人打起了樓市的主意。近來，海南有一些房企借自由貿易區、自由貿易港概念惡意炒作、哄抬房價、違規銷售。

炒房歪風不可漲！海南近期重拳出擊，密集處罰了數十家違規房企和中介。

樓盤連夜開賣，官方當場叫停

4月18日晚11時，海口市龍華區觀瀾湖觀園項目連夜開盤，現場人頭涌動，搶購火熱。

當晚，海口市住建局接到線索舉報后迅速反應，組織檢查組趕赴項目營銷現場，及時叫停不規范營銷活動。

檢查組現場約談項目開發企業和中介機構負責人，責令有關企業立即整改，并開展現場執法工作，依據現場調查認定的違規銷售行為，給予開發企業海南勝虹實業有限公司及中介機構海南中策信德地產顧問有限公司、海南鏈家旅居產業科技有限公司、海口房網樂居有限公司、海南人家地產營銷策劃有限公司等5家企業共計處罰150萬元。

在現場，項目開發企業負責人表示接受處罰決定，并表態立即按照相關要求徹底整改。

密集處罰數十家違規房企和中介

4月18日晚的一幕，只是海南重拳出擊的縮影。海南住建部門聯合其他部門，近期已密集處罰了數十家違規房地產企業和房產中介。

在海口市，工作組在三個房地產項目檢查發現一系列違反違規行為，并現場對相關企業做出處罰。其中，代理銷售楓丹白露（B區）項目的中介服務機構海南沃森實業有限公司被沒收違法所得50萬元，對其負有監管連帶責任的海南積星房地產開發有限公司被罰款10萬元。

在三亞市，多部門聯合行動調查組開展房地產市場整治，嚴厲打擊房地產領域違規銷售、虛假宣傳、偽造社保證明等違法違規行為，數家房地產銷售中介的工作人員因在微信朋友圈發布不實消息，涉嫌房地產虛假宣傳，均被注銷在三亞市房地產經紀機構備案證，取消其工作人員備案，停止其網上簽約資格，并被列入企業“黑名單”，禁止該企業在三亞市開展房地產中介業務。

在與三亞市相鄰的陵水縣，也查處了惡意炒作房地產的行為。該縣通報顯示，海南優房信息科技有限公司工作人員夏某其借助中央給予海南的新政策在微信朋友圈發布“還沒有在海南買房的，還要等等看嗎”等信息，涉嫌惡意炒作房地產，自通報下發之日起，撤銷該司及其工作人員在陵水縣的中介機構及經紀人員備案，暫停其網上簽約資格，限期三個月整改。

據不完全統計，僅4月17、18日兩天，海口、三亞、澄邁、儋州、東方、陵水等6個市縣先后對20余家涉嫌惡意炒作房地產、擅自提高銷售價格、違規銷售、虛假宣傳、偽造社保證明等違法違規行為的房地產開發項目、中介機構及個人開出罰單。

把違法違規者清出市場

《中共中央國務院關于支持海南全面深化改革開放的指導意見》中明確提到，要建立和完善房地產長效機制，防止房價大起大落。

要防止房價大起大落，就必須堅決打擊炒房行為。4月16日，海南省住建廳發布《關于進一步貫徹落實穩定房地產市場要求的通知》中要求，各市縣房管（住建）部門要開展專項整治，重點打擊利用新政惡意炒作、哄抬房價以及弄虛作假購房的違法違規行為；對違法違規的房地產開發企業、中介機構及其從業人員要依法依規給予最嚴厲的處罰，直至清出海南市場。

海南省住建廳相關負責人表示，接下來還會繼續監管市場，嚴厲打擊房地產領域哄抬房價、違規銷售、虛假宣傳等違法違規行為。